高い仲介手数料、
本当に必要ですか？
リブラ不動産は、住宅購入の仲介手数料を0円に、売却を1.1%（税込）・上限33万円にしました。 安さの理由は全部公開します。そのうえで、物件探し・価格交渉・住宅ローン・リフォームまで、専門家が一貫してご相談を承ります。
- 購入の仲介手数料0円
- 他社掲載の物件もOK
- 相談料・査定料 無料
- オンライン対応
しつこい営業はしません。ご希望の連絡頻度を最初に伺います。
キャッチコピー候補（デザイン検討用／事業内容に合わせて差し替え可能）
- 不動産会社選びから、もっと自由に。
- 不動産仲介を、もっと正直に。もっと身近に。
- 高い仲介手数料、本当に必要ですか？
- 手数料の話から、はじめよう。
- 費用は透明に、相談はていねいに。
※ 実際に採用するコピーは1案です。料金体系の確定後に調整できるよう、数値はすべて js/data.js の1か所で管理しています。
※ 実績数値は仮データです。確定後に js/data.js で更新してください。
Your concerns
こんなことで、悩んでいませんか？
購入と売却では、悩みの種類がまったく違います。リブラ不動産は、それぞれの立場に合わせて「先に知っておくべきこと」からご説明します。
Brokerage fee
仲介手数料は、本当にそんなに必要なのか？
仲介手数料は法律で上限が決まっています。上限は「物件価格（税抜）の3%＋6万円（400万円超の場合）＋消費税」。 つまり、上限の範囲内で、各社が自由に決められるというのが実態です。リブラ不動産はこの前提を公開したうえで、費用をここまで下げました。
物件価格5,000万円を購入したとき
1,716,000円
5,000万円 × 3% ＋ 6万円 ＋ 消費税10%
- 物件価格に比例して高くなる
- 諸費用として現金で必要になる
- 内訳の説明が曖昧なことがある
同じ物件価格5,000万円でも
0円
買主様の仲介手数料はいただきません（0円）
difference 1,716,000円 —— この差額を頭金・引っ越し・リフォームに回せます。
物件価格から仲介手数料を計算する
購入する場合の仲介手数料
- 一般的な会社
- —
- リブラ不動産
- —
- 差額
- —
売却する場合の仲介手数料
- 一般的な会社
- —
- リブラ不動産（1.1%・上限33万円）
- —
- 差額
- —
※ 表示は仮の料金体系にもとづく概算（税込）です。実際の金額は契約時に書面で明示します。
Why so affordable?
「安い＝サービスが悪いのでは？」
その疑問に、全部答えます。
安さの理由を隠すと、かえって不安になります。だから、コストを下げている理由をここに全部書きます。逆に言えば、この仕組みを維持できない会社は同じ価格を出せません。
Property search
「ポータルサイトで見つけた物件だけど…」
その物件、当社に相談できます。
SUUMO・HOME'S・アットホームなどで見つけた物件でも、ご相談は歓迎です。「他社の物件を相談したら手数料が高くなるのでは」という心配も不要で、買主様の仲介手数料は0円のまま変わりません。
- 物件URLを送るだけでOK。内見の手配から対応します
- この物件でいくらになるか、費用を先に確認できます
- 条件が合わなければ、近い条件の代替案もご提案します
気になる物件を送って相談する
物件URL、またはご希望条件を入力してください。担当者が条件と費用を確認してご連絡します。
Services
相談できること
購入・売却だけでなく、住宅ローンやリフォーム、購入後のサポートまで。相談先を分けずに済むことが、結果的にコストと手間を減らします。
Comparison
「一般的な不動産会社」と当社の考え方の違い
他社を否定するのではなく、当社がどう考えてサービスを組み立てているかを並べました。選ぶときの比較材料としてお使いください。
| 比較項目 | 一般的な不動産会社の例 | リブラ不動産の考え方 |
|---|
※ 一般的な例は、当社が把握している業界の一般的な運用を示したものです。比較は優劣の断定ではなく、考え方の違いを示すことを目的としています。
Agents
誰に相談できるのか、最初から分かります。
担当者の顔・資格・経験・得意分野を公開しています。「どんな人が担当するか分からない」という不安をなくすためのページです。
Voices
実際にご利用いただいた方の声
良かった点だけでなく、相談前の不安もそのまま掲載しています。
Column
まずは知識を集めたい方へ
手数料・諸費用・ローン・売却の進め方など、相談前に読んでおくと話が早くなる記事をまとめています。専門用語は都度かみくだいて説明しています。
Area
対応エリア
一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）を中心に対応しています。地域ごとの相場や住環境の情報もまとめています。
FAQ
よくある質問
全38問を用意しています。ここでは特によく聞かれる質問を抜粋しました。
まずは、費用の確認だけでも構いません。
「この物件だと手数料はいくら？」「売ったらどうなる？」——金額や条件の確認だけのご相談も歓迎します。相談料は無料、しつこい営業はしません。